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禹洲地產已完成向林龍安配偶收購香港中環中心58樓物業及債務

觀點地產網 ?

2019-04-03 23:06

  • 該物業為位于香港中心商業區中環的一幢超甲級高層樓宇,享有優越暢達的交通網絡,可便捷地到達周邊其他高級寫字樓。公司擬持有物業作自用、出租及投資用途。

    觀點地產網訊:4月3日,禹洲地產股份有限公司公告,就收購The Center (58) Limited一事,董事會欣然宣布所有先決條件已獲達成,因此收購事項于當日根據買賣協議的條款落實。

    在完成后,目標公司成為禹洲地產的間接全資附屬公司,目標公司的財務業績、資產及負債將并入于集團的綜合財務報表。

    據觀點地產新媒體了解,此前3月25日,禹洲地產間接全資附屬公司作為買方,與大股東林龍安的配偶郭英蘭,就收購The Center (58) Limited訂立買賣協議。據此,禹洲地產以約8.987億港元為代價收購賣方位于香港皇后大道中99號中環中心58樓物業及債務。

    目標公司的主要資產為物業,總面積為約2.6萬平方呎,根據獨立估值師編制的估值報告,物業于2019年1月7日的市值為約12.1億港元。

    該物業為位于香港中心商業區中環的一幢超甲級高層樓宇,享有優越暢達的交通網絡,可便捷地到達周邊其他高級寫字樓。公司擬持有物業作自用、出租及投資用途。

    2018年,目標公司收益2262.8萬港元,除稅前溢利3億港元,除稅后溢利2.97億港元。截止2018年底,目標公司的資產凈值及物業的賬面值分別為3.62億港元及8.99億港元,及債務賬面值為約5.37億港元。

    審校:徐耀輝



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