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無錫53.1億拍出4宗宅地 融創28.9億落子惠山、新吳

觀點地產網 ?

2019-04-04 00:25

  • 4宗地塊攬金53.1億元。其中,編號錫國土(經)2019-1地塊競拍達最高限價,需待搖號確定競得人。另外3宗地,融創競得2宗,紅星地產競得1宗。

    觀點地產網訊:4月3日,無錫集中出讓主城區4宗住宅地塊,吸引碧桂園、中海、華潤、融創、陽光城、中南等20多家房企到場參與。

    最終,4宗地塊攬金53.1億元。其中,編號錫國土(經)2019-1地塊競拍達最高限價,需待搖號確定競得人。另外3宗地,融創競得2宗,紅星地產競得1宗。

    據了解,編號錫國土(經)2019-1地塊,經過83輪競拍后便已達最高限價24.2億元,按出讓要求,需待搖號確定競得人。該位于濱湖區吳都路與萬順道交叉口西南側,用地性質為城鎮住宅用地,總用地面積74748.3平方米,規劃建筑面積134546.94平方米,起始價18.9億元,起始樓面價14062.01元/平方米。

    編號錫國土(經)2019-3地塊,由紅星地產以底價4.5億元竟得,成交樓面價6694.62元/平方米。

    該地塊位于惠山區洛社新城新盛路北側、新城東路西側,總用地面積30499.4平方米,規劃建筑面積67098.68平方米,容積率>1并且≤2.2;地塊起始價44920萬元,起始樓面價6694.62元/平方米。

    編號錫國土(經)2019-2地塊、編號錫國土(經)2019-4地塊均由融創競得,總成交價達28.9億元。其中,編號錫國土(經)2019-2地塊,經過38輪競拍后以總價13.8億元摘得,成交樓面價10324.08元/平方米,溢價率22%。

    該地塊位于惠山區惠山新城白屈港東側、融澤路南側,總用地面積78576.4平方米,規劃建筑面積133579.88平方米,容積率>1并且≤1.7;地塊起始價11.3億元,起始樓面價8460.03元/平方米。

    編號錫國土(經)2019-4地塊,經過共88輪競價,融創以總價10.6億元競得,成交樓面價13637元/平方米,溢價率79.39%。

    該地塊位于新吳區江溪路與機場路交叉口西南側、利源汽車城西側,總用地面積39021.4平方米,規劃建筑面積78042.8平方米,容積率>1并且≤2;地塊起始價59330萬元,起始樓面價7602.24元/平方米。

    另據觀點地產新媒體報道,融創近期于公開市場頻繁拿地。

    3月29日,重慶主城區3宗居住類用地入市出讓。其中,北碚區蔡家組團L分區L34-2/03、L37-1/04、L37-2/03號宗地,由融創以樓面價7532元/平方米、總價10.65億元競得。

    3月29日,珠海3宗地塊入市出讓,珠自然資儲2019-10宗地由融創以27.25億拿下,折合樓面地價12154元/平方米(不計配建成本),溢價率40%,需配建18148平方米人才住房和保障房。

    3月26日,上海崇明區出讓2宗居住用地,總出讓面積11.22萬平米,總規劃建筑面積12.91萬平米,起始總價11.51億元,均采用招掛復合方式出讓,最終,2宗地塊均由融創摘得。

    審校:徐耀輝



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