今年以來，廣州樓市平淡，多項成交數據處于低位，這一表現在11月有所改善。

11月成交8600套！加之前10個月的總成交，目前，廣州樓市今年已經突破8萬套了！網簽金額1465億！

合富大數據顯示，10月廣州寫字樓成交量為97672㎡，環比上升43%，同比上升幅度更高達129%，連續三個月錄得同比去年增長。

今年一手住宅成交低位，主要原因是供應不足導致。與去年同期2090套相比，下跌65%。

2015年，奧園商業地產集團成立，短短3年來，每年業績以100%的倍數增長,從成立最初3個項目到近60個項目,實現了跨越式發展。

盡管增量市場受到政策的嚴格把守，存量市場卻邁步發展。第三季度，廣州首次提出“租購同權”，表明要加快構建租購并舉的住房體系，推動住房租賃市場快速發展。

2017年十一黃金月，廣州住宅市場呈現一手供求雙雙新低、二手需求持續穩健的市場態勢；受新貨相對充裕且定價理性的帶動，南沙成為本次黃金月的熱點區域。

在“930”之后的半年，即廣州“330”限購之前的半年，成交量仍在高位運行，全市一手住宅網簽量高達66516套，3月份甚至創出了16288套的歷史月度第二高。

在全年供應有限的情況下，市場獲得了進一步消化存量的良好時機，全市空置率將隨之下降，租金則獲得穩健的增長空間。

廣州新建商品住宅成交量在上月跌破5000套至4431套，達到今年最低點，盡管金九銀十臨近，8月的數據有所回升，但仍屬低位徘徊。

本月成交企穩回升，主要由于個盤成交表現突出，拉動整體成交向上。

2017年第二季度，廣州九區一手住宅成交量接近176萬平方米，環比下降10.3%，同比下降34.4%。

2017年上半年，廣州一手商品住宅供應面積372.5萬平，創近年新低，同比下降15.8%，較2016年末減少32.6%；成交面積錄得576.5萬平，同比減少14.5%，與2016年末相比下跌26.5%。

2017年1-6月，廣州新建商品住宅的成交情況，無論是套數、面積、均價還是金額，均明顯反映政策效果，呈現下跌態勢。

雅居樂僅憑2.9億元便進入觀點指數廣州區域月度銷售金額TOP10，奧園則以8.62億元的銷售成績于本年度第一次現身該榜單，碧桂園和保利分別取得14.04億元和13.11億元，位居冠軍和亞軍。

4月份，廣州新建商品住宅網簽成交7984套，環比減少49.46%；成交金額144.51億元，環比減少49.62%。

4月28日，白云區魚苗場地塊（AB2510019）及黃埔長嶺居地塊（YH-A4-3）兩宗土地將先行出讓。

信貸從嚴、調控政策加碼和佛山限購力度的升級將對廣州住宅市場的投資性需求起到抑制作用。

3月份的銷售成績使得碧桂園坐實一季度銷售冠軍之位，季度銷售達到55.9億元，保利地產和萬科則分別以54.6億元和38.9億元的成績緊隨其后。

上周 （03.13-03.19） 廣州一手住宅網簽量3042套，開年來再次突破3000套，環比上漲6.22%，成交均價17965元/平，環比上漲18.39%。