11月成交8600套!加之前10個月的總成交,目前,廣州樓市今年已經突破8萬套了!網簽金額1465億!
合富大數據顯示,10月廣州寫字樓成交量為97672㎡,環比上升43%,同比上升幅度更高達129%,連續三個月錄得同比去年增長。
2015年,奧園商業地產集團成立,短短3年來,每年業績以100%的倍數增長,從成立最初3個項目到近60個項目,實現了跨越式發展。
盡管增量市場受到政策的嚴格把守,存量市場卻邁步發展。第三季度,廣州首次提出“租購同權”,表明要加快構建租購并舉的住房體系,推動住房租賃市場快速發展。
2017年十一黃金月,廣州住宅市場呈現一手供求雙雙新低、二手需求持續穩健的市場態勢;受新貨相對充裕且定價理性的帶動,南沙成為本次黃金月的熱點區域。
在“930”之后的半年,即廣州“330”限購之前的半年,成交量仍在高位運行,全市一手住宅網簽量高達66516套,3月份甚至創出了16288套的歷史月度第二高。
在全年供應有限的情況下,市場獲得了進一步消化存量的良好時機,全市空置率將隨之下降,租金則獲得穩健的增長空間。
廣州新建商品住宅成交量在上月跌破5000套至4431套,達到今年最低點,盡管金九銀十臨近,8月的數據有所回升,但仍屬低位徘徊。
2017年第二季度,廣州九區一手住宅成交量接近176萬平方米,環比下降10.3%,同比下降34.4%。
2017年上半年,廣州一手商品住宅供應面積372.5萬平,創近年新低,同比下降15.8%,較2016年末減少32.6%;成交面積錄得576.5萬平,同比減少14.5%,與2016年末相比下跌26.5%。
2017年1-6月,廣州新建商品住宅的成交情況,無論是套數、面積、均價還是金額,均明顯反映政策效果,呈現下跌態勢。
雅居樂僅憑2.9億元便進入觀點指數廣州區域月度銷售金額TOP10,奧園則以8.62億元的銷售成績于本年度第一次現身該榜單,碧桂園和保利分別取得14.04億元和13.11億元,位居冠軍和亞軍。
4月份,廣州新建商品住宅網簽成交7984套,環比減少49.46%;成交金額144.51億元,環比減少49.62%。
3月份的銷售成績使得碧桂園坐實一季度銷售冠軍之位,季度銷售達到55.9億元,保利地產和萬科則分別以54.6億元和38.9億元的成績緊隨其后。
上周 (03.13-03.19) 廣州一手住宅網簽量3042套,開年來再次突破3000套,環比上漲6.22%,成交均價17965元/平,環比上漲18.39%。